Wie aus einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs hervorgeht, ist die gängige Praxis, die Heizkosten einfach in Form der Abschlagszahlungen an die Mieter weiterzureichen, nicht rechtskonform und deckt sich nicht mit der Heizkostenverordnung, welche eine verbrauchsgemäße Abrechnung der Brennstoffe vorsieht.

Geklagt hatte eine Mieterin, welche der Vermieter mit 3.000 Euro als Nachzahlung zur Kasse bitten wollte. In den Augen der Richter kam deren Vermieter aber nicht durch, sondern muss nun eine konkrete Abrechnung des Verbrauchs vorlegen. Dieser lässt sich – so der BGH – über die Energieversorger auch näherungsweise ermitteln.

Abschlagszahlungen spiegeln Praxis nicht wider

Was die Richter unter anderem störte, war die Tatsache, dass die Abrechnung über die Abschlagszahlungen einen entscheidenden Nachteil hat – ihr liegt der Verbrauch der vergangenen Jahre zugrunde. Damit könnte ein Mieter ungerechtfertigterweise für den letzten starken Winter zur Kasse gebeten werden, auch wenn er zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht in der Wohnung lebte.

In den Augen des Deutschen Mieterbund ist das Urteil übrigens richtig, da ein Sprecher die Ansicht vertrat, dass Mieter in Deutschland ein Anrecht auf eine Abrechnung der Nebenkosten nach dem Verbrauch haben. Für manche Vermieter wird es indes in Zukunft etwas mehr Aufwand mit sich bringen als bisher.

Linke wollen Rente mit 67 kippen

So hat die Linkspartei einen neuen Versuch gewagt und will die Rente mit 67 stoppen. Laut einer Pressemitteilung des Deutschen Bundestags liegt ein Antrag der Linkspartei zur Aussetzung der Rente mit 67 vor. Grundlage des Antrags ist die Tatsache, dass weniger als zehn Prozent der 64-Jährigen einer versicherungspflichtigen Vollbeschäftigung nachgehen.

Für die Linkspartei entsteht aufgrund dieser Tatsache eine unhaltbare Situation, da betroffene Arbeitnehmer mit Abschlägen in den Ruhestand gehen, die bereits im März auf 0,9 Prozentpunkte wachsen können.

Ökonomen begrüßen Rente mit 67

Die Haltung der Linkspartei wird allerdings nicht überall geteilt. Die Befürworter einer Anhebung des Rentenalters sehen im Gegenzug sogar noch einen deutlichen Spielraum nach oben. So macht sich Allianzchef Michael Diekmann sogar dafür stark, dass das Renteneintrittsalter weiter steigt.

In den Augen der Betroffenen dürfte dies allerdings wie blanker Hohn klingen, da gerade die Vorstandschefs der deutschen Dax-Konzerne meist finanziell abgesichert in den Ruhestand starten. Für Arbeitnehmer und Beschäftigte sieht die Situation in einigen Branchen dagegen gänzlich anders aus. Angesichts der unterschiedlichen Ansichten dürfte die Rente mit 67 auch in Zukunft die Gemüter weiter erhitzen.

A5-Prozessor im iPhone 4S

Unter der Haube hat das iPhone 4S einen A5-Prozessor, welcher dem Gerät Beine macht. Die beiden Rechenkerne sorgen dafür, dass je 800 MHz als Rechenleistung zur Verfügung stehen, was einen spürbaren Performance-Gewinn nach sich zieht. Darüber hinaus ist das neue iPhone 4S bezüglich der Laufleistung des Akkus aber scheinbar etwas schwächer auf der Brust. Test verschiedener Zeitschriften deuten daraufhin, dass die Laufzeit etwas geringer ausfällt (z. B. CHIP-Test vom 18.10.2011).

Trotzdem – rein optisch besticht das iPhone 4S mit dem klassischen Design, dass Apple berühmt gemacht hat. Bezüglich der Abmessungen unterscheiden sich „altes“ iPhone und das iPhone 4S nicht voneinander. Auch die Displaygröße ist mit 3,5 Zoll die Alte und liegt im Mittelfeld. Denn hier hat die Konkurrenz nachgezogen und die Displaygröße teilweise deutlich aufgebohrt – wie beim neuen Samsung Galaxy Note.

Alles in allem ist das iPhone 4S ein solides Produkt, dass Neukunden sicher überzeugen dürfte. Ob es allerdings den Modellwechsel eingefleischter Fans rechtfertigt, muss jeder selbst entscheiden – oder auf den Nachfolger warten.

Wie sieht die Lage aber zum Jahresende aus? Viele Griechen dürften in eine unsichere Zukunft blicken. Schließlich ist angesichts der aktuellen Sparbemühungen, die auch nach dem Regierungswechsel vor wenigen Wochen fortgesetzt werden, der Gürtel noch enger geschnallt worden.

Sparen – der einzige Weg?

Was dadurch entsteht, ist allerdings ein Szenario, das nicht zwangsläufig aus der Schuldenkrise führen muss. Der Grund: Durch das Zurückfahren staatlicher Investitionen setzt die Regierung die inländische Wirtschaft unter Druck. Und je mehr Unternehmen das Kapital zusammenhalten müssen, umso größer die Gefahr, dass keine Aufträge mehr vergeben, Mitarbeiter entlassen werden und so die Steuereinnahmen sinken.

Zusätzlich sorgt eine hohe Arbeitslosigkeit zu mehr staatlichen Ausgaben im Sozialwesen, was die Situation letztendlich verschärft. Und durch sinkende Einnahmen kann die Regierung in Athen letzten Endes auch die Schuldentilgung nicht vorantreiben. Dass die Wirtschaft unter dem Kurs leidet, zeigen aktuelle Berichte zum Hotelsterben in Athen.

Hinzu kommt ein weiteres Problem: Mancher Grieche misstraut den Banken und zieht Kapital ab. Auf diese Weise wächst der Druck auf die Kreditinstitute, welche Unternehmen nicht mehr mit Geld versorgen können. Die Lage in Griechenland ist zum Jahreswechsel brisant – kein Wunder, dass mancher das Land bereits abgeschrieben hat und den Schuldenschnitt fordert. Letzteres hätte aber katastrophale Auswirkungen auf ganz Europa.

Ordnungssysteme – Effizienz und Transparenz

Ohne Ordnungssystem würde man vor einem Berg Papier stehen, durch den man sich wühlen muss und am Ende feststellen, dass die gesuchten Unterlagen doch nicht dabei sind. Wie sieht ein Ordnungssystem aber am besten aus? Über Jahre bewährt haben sich Leitz Ordner. Einfach alle Dokumente lochen, abheften – fertig. Und durch die Möglichkeit, den Ordner zu beschriften, weiß jeder auf den ersten Blick über den Inhalt bescheid. Ein Vorteil, den man nutzen sollte. Denn nicht nur man selbst kann in die Verlegenheit kommen, wichtige Papiere suchen zu müssen.

In Notfällen kann es zum Beispiel erforderlich sein, dass Dritte (Eltern, Partner oder andere Verwandte) wichtige Dokumente brauchen – wenn es etwa im Fall eines Unfalls um die Reha geht oder man den Versicherungsfall der BU-Versicherung melden muss. Fazit: Ordnung ist tatsächlich das halbe Leben. Ein Ratschlag, den man nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte. Und wer wirklich in den eigenen Papieren Ordnung schaffen will, ist bei Leitz genau an der richtigen Adresse.

Golocal.de – einfach wissen, was in ist

Wer unterwegs wissen will, was gerade in der nächsten Umgebung angesagt ist, kann zum Beispiel golocal.de nutzen, um sich quasi mobil zu den besten Locations der Stadt führen zu lassen oder einfach und schnell das richtige Event zu finden, um den Abend in angenehmer und stimmiger Atmosphäre zu verbringen. Denn golocal.de ist ein zentraler Dreh- und Angelpunkt, in dem die Erfahrungen von Nutzern vor Ort zusammenfließen.

Damit sind die besten Locations nicht von irgendwem eingetragen, sondern nur von Nutzern, die sich bei golocal.de eingetragen haben und wissen, wovon sie reden. Und um das Ganze für den Nutzer einfacher zu gestalten und langes Suchen zu vermeiden, sind die einzigen Locations übersichtlich nach Kategorien geordnet – damit sich jeder unterwegs schnell und einfach zurechtfindet.

Wer schnell etwas aus dem Bereich Heim und Garten sucht, wird bei golocal genauso fündig wie jemand, der umgehend ein asiatisches Restaurant braucht.

So sind in den Vending Automaten mittlerweile falschgeldsichere Münzannahmen integriert. Und dank der hohen Betriebssicherheit bieten sie auch die Chance, ohne hohen Wartungsaufwand Kunden einen echten Mehrwert zu bieten.

Vending Automaten – ideal für Snacks und Süßwaren

Natürlich ist der Einsatzpalette der Vending Automaten auch eine gewisse Grenze gesetzt. Gerade leicht verderbliche Waren stellen durch die kurzen Verfallsdaten ein Problem dar. Aber alles, was sich über einen längeren Zeitraum in hoher Qualität an den Endverbraucher abgeben lässt, ist für den Abverkauf über die Automaten ideal. Dazu gehören neben den Süßwaren auch Heißgetränke und verzehrfertige Snacks mit einem mehrmonatigen MHD (Mindesthaltbarkeitsdatum).

Welche Anforderung muss der Vending Automat für den Betreiber erfüllen? Neben der bereits angesprochenen falschgeldsicheren Münzannahme gehört dazu unbedingt eine möglichst einbruchsichere Münzgeldaufbewahrung und natürlich ein umfassendes Wartungsprogramm, welches den Zeitaufwand für den Betreiber in Form fester Serviceintervalle minimiert. Und noch ein Punkt spricht für die Vending Automaten – dank Akku ist deren Betrieb auch unabhängig vom örtlichen Stromnetz möglich, was den Nebenkostenfaktor positiv beeinflusst.

Wie findet man aber überhaupt den richtigen Ansprechpartner, geschweige das Unternehmen für die Bewerbung? Ganz einfach – im Internet. So lassen sich beispielsweise Stellenangebote in Stuttgart online wesentlich schneller zusammentragen als noch vor einigen Jahren, als nur Tageszeitungen und die BA (Bundesagentur für Arbeit) als Ansprechpartner in Frage kamen.

Online schnell und einfach bewerben

Heute bieten diverse Plattformen als zentraler Schnittpunkt zwischen Bewerber und Unternehmen ideale Voraussetzungen, um schnell und mit wenigen Klicks entsprechende Stellenausschreibungen zu finden. Darüber hinaus bietet sich eine weitere Möglichkeit an. Wer bereits einige passende Unternehmen im Auge hat, in welche man gern einsteigen würde, kann man sich deren Auftritte im Internet etwas genauer anschauen. Denn in den meisten Fällen verlassen sich die Unternehmen nicht nur auf einige Plattformen im World Wide Web, sie schreiben die Stelle auch parallel auf den eigenen Seiten aus.

An einem Punkt kommt man aber trotz aller Erleichterungen auch heute nicht vorbei – der Bewerbung und dem Vorstellungsgespräch. Wer aber schon soweit gekommen ist, hat den Sprung in den neuen Job vielleicht schon fast geschafft.

Übrigens: Viele Unternehmen bieten heute schon die Möglichkeit an, sich online zu bewerben, um den Weg zu neuen Talenten zu verkürzen.

Was bleibt, ist ein ungutes Gefühl. Sind die Preise wirklich so günstig, wie suggeriert wird? Oder hat der Handel am Ende über Umweg wieder saftige Aufschläge verlangt. Bezüglich der Süßigkeiten darf dies vielleicht gelten – schließlich zeigen aktuelle Untersuchungen, dass hier teilweise drastisch nur für die neue Weihnachtsverpackung auf den Preis aufgeschlagen wird.

Wie sieht die Situation aber in anderen Bereich aus? Fakt ist, dass verschiedene Artikel tatsächlich günstiger sind. Dies betrifft zum Beispiel Sonderpreise für Fahrradteile oder Unterhaltungselektronik. Andere Produkte sind dagegen teurer. Wie entsteht diese teils deutliche Preisdifferenz und die Sonderpreise? Fahrradteile, Elektronik und Mode sind generell Produkte, welche starken dynamischen Effekten unterworfen sind.

Alte Ware zum Schnäppchenpreis

So werden bei Modellwechseln und neuen Produkteinführungen regelmäßig die Lager geräumt – unter anderem durch Sonderpreise, die zum Beispiel Onlinehändler bieten, um ihre Lager für die kommende Saison fit zumachen. Und darüber hinaus sind einige der Sonderpreise immer wieder Lockangebote, um Kunden in den eigenen Shop zu ziehen. Schließlich lässt sich nur dem Kunden die Produktpalette präsentieren, der es tatsächlich bis in die eigene „Ladenzeile“ schafft.

Fazit: Weihnachten lässt nicht nur die Glocken klingen, sondern auch die Kasse klingeln. Wer sich beim Onlinehändler für Weihnachten eindecken will, sollten den einen oder anderen Sonderpreis im Auge behalten.

Skiehelme helfen bei 10% der Unfälle

Der Winter steht vor der Tür. In den ersten Bundesländen fällt vereinzelt Schnee; besonders die Wintersportler rüsten jetzt wieder fleißig auf und freuen sich auf die weiße Saison mit hohen Geschwindigkeiten, spektakulären Stunts und leider auch vielen Unfällen. Bei den Unfällen sind statistisch betrachtet Jugendliche am meisten gefährdet, da diese oft ihre Grenzen falsch einschätzen. Ein weiteres Problem so Landesrat Blachfellner und Staatssekretär Sackmann sei, dass die Ausrüstung häufig mitgebracht werde und nicht im Urlaubsort eingekauft wird. Daher kämen Qualitätsunterschiede zum tragen, welche nicht einkalkuliert werden können. “Gerade weil viele Gäste ihre Skiausrüstung in ihrem Herkunftsland und nicht im Urlaubsort kaufen, ist es wichtig darauf hinzuweisen, dass mangelhafte Produkte auch vor den Ländergrenzen nicht Halt machen. Außerdem wird durch den freien Waren- und Dienstleistungsverkehr innerhalb des EU-Binnenmarktes die grenzüberschreitende Marktaufsicht immer wichtiger”

Jugendliche Skifahrer trifft es am häufigsten

Das die jugendlichen Sportler die Mutigsten sind liegt auf der Hand. Dies ist in einer Extremsportart auch notwendig um spektakuläre Stunts realisieren zu können. Doch leider schätzen sie Ihre Grenzen häufig falsch ein. Besonders Anfänger unterschätzen die Geschwindigkeit beim Pistenfahren. Folgende Zahlen zeigen die Verteilung der Unfällhäufigkeit auf das Alter bezogen:

• 0 – 14 Jahre        5.800 Unfälle
• 15 – 59 Jahre   34.300 Unfälle
• 60+ Jahre            6.800 Unfälle

Dazu muß erwähnt werden, dass die meisten Skisportler auch im Alter des Schwerpunkts der Statistik aktiv sind. Allerdings sagt die Menge von 46.900 Skiunfällen alleine in Österreich deutlich aus, dass hier ein Schutz mehr als nur angebracht ist. Der wirksamste Schutz des Skifahrers ist ganz klar ein solcher Skihelm, wie ihn die Firma Bergzeit in den neusten Ausführungen anbietet. Eine weitere moderne Ausrüstung verringert zudem das Verletzungsrisiko direkt aber auch indirekt. Moderne Skier sorgen für Wendigkeit und mehr Halt auf den Brettern.

Skikurse für Anfänger – Sicher in 3 Tagen auf die Bretter

In den Salzburger Nachrichten wurde berichtet, wie die Sicherheit auf den Skipisten erhöht wird. Hier wird deutlich gemacht, dass ein drei Tage Skikurs Anfänger auf die Beine hilft und danach sicher die Berge heruntergleiten lässt. Bei einigen Skischulen gäbe es sogar eine Geldzurück-Garantie, wenn der Kunde nicht zufrieden mit der Leistung ist.

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